C.I.L.A. IN SANATORIA - Sanzioni

Per "CILA in sanatoria" si intende la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA), quando le relative opere ammesse sono già state ultimate.
Nonostante l'entrata in vigore del Decreto "Scia 2", la procedura inerente alla Cila in sanatoria è rimasta invariata, ed la mancata presentazione di tale comunicazione comporta la sanzione di 1.000,00 € oltre a 251,24 € di diritti di segreteria per deposito progetto, se invece viene effettuata mentre l'intervento è in corso d'esecuzione tale sanzione viene ridotta di due terzi (666,67 €), pertanto il versamento della sanzione è pari a 333,33 €.

La CILA in sanatoria è dunque un progetto di lavori di manutenzione straordinaria già eseguiti o in corso d'esecuzione, essa divenne molto diffusa e richiesta quando con il Decreto legge n°78 art.19 del maggio del 2010 divenne obbligatoria la conformità dello stato di fatto con le planimetrie e i dati catastali presenti in catasto.
La CILA in sanatoria va presentata e regolarizzata prima al comune e poi al catasto con le relative modifiche della planimetria, essa deve essere quindi elaborata da un tecnico abilitato (geometra) che presenterà la Cila in sanatoria completa di:

-copia documento di identità di avente diritto
-atto di proprietà
-progetto e/o condono originario dell'opera
-visura e planimetria catastale
-progetto ante/post operam firmato da un tecnico abilitato
-relazione tecnica a firma di un tecnico abilitato
-documentazione fotografica dello stato attuale

Quando e chi può fare la richiesta?

La richiesta la può fare il proprietario o chi abbia titolo dell'immobile, quando si vogliono eseguire interventi di manutenzione straordinaria come ad esempio spostamento di pareti o di porte interne, affinche tali interventi non riguardino parti strutturali dell'edificio.

Terminati i lavori è opportuno che si comunichi all'ufficio tecnico la data di ultimazione lavori allegando un certificato di collaudo che attesti la conformità dell'opera a firma del direttore dei lavori.

I costi sono di 251,24 € salvo sanzioni e il pagamento di essi e/o dell'eventuali sanzioni viene effettuata tramite il canale telematico del SUET.

Per ulteriori informazioni e chiarimenti in merito non esitare a contattarmi al numero: 393/0271603